名古屋市の空き地の査定額相場と査定額の決め方について詳しく紹介します
おそらく名古屋で空き地を所有されている方々にとって、空き地の査定額がどの程度になるのか気になることだと思います。
ここでは、2013年に行われた住宅・土地統計調査によると、名古屋市の空き家率が13.2％であることや、空き地にかかる固定資産税についてなどの情報を提供しました。
空き地を早く売りたいと考えている方に向けて、名古屋市の空き地の査定額相場やその決め方、そして売却手順について詳しくご紹介しました。
参考ページ：名古屋市空き地の査定額はいくら？相場や売却方法もご紹介
名古屋での空き地売却について知りたい方は、ぜひ参考にしてみてください。
名古屋市で空き地を売却する際、全国的に空き地や空き家問題が懸念されています。
この記事では、特に空き地にフォーカスし、名古屋市の空き地に関する課題について解説しました。
名古屋の空き地の査定額相場については、1坪あたり84.5万円、1平方メートルあたり25.6万円であることをご紹介しました。
これらの価格は、名古屋市内の取引データを基に算出されており、2022年と比較して上昇傾向にあることも指摘しました。
空き地の査定額は、用途や公法上の規制、駅からの距離や利便性、土地の広さや形、前の道路の幅、角地であるかどうか、道路からの高さ、土壌汚染や埋蔵文化財、周辺の設備との距離など多くの要因に左右されることを説明しました。
それぞれの要因について具体的に解説していくので、ご参考にしてください。
公法上の規制とは
建物の用途や高さなどは、土地の地域ごとに公法上で規制されています。
これは、土地の査定や再開発などの際に重要なポイントとなります。
この規制を正確に把握するためには、法律に関する専門知識が必要です。
一般の人にとっては、法律の専門性が高く壁を感じるため、専門家の助言や支援を受けることが一般的です。
