離婚後に家を売却する場合のタイミングと手続きについて
名古屋市内に家を購入し、思い描いていた未来とは違い、離婚という悲しい現実に向き合うことになったかもしれません。
もしも二人で家を購入していた場合、離婚後に家を売却することは簡単ではありません。
この記事では、離婚により不動産売却が必要になった方に向けて、売却のタイミングや手続きについて丁寧にご説明いたします。
家を売却する際にはどんな手続きやタイミングが必要か、一緒に確認していきましょう。
離婚後に家を売却する際のタイミングには、離婚前に売却するか、離婚後に売却するかという2つの選択肢があります。
それぞれのタイミングには、メリット・デメリットが存在しますので、それぞれを注意深く確認していきましょう。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
①離婚前に売却する場合： 離婚前に家を売却するメリットとして、以下の2つが挙げられます。
– 離婚後のやり取りストレスを減らせる – 時間を要する不動産売却を離婚後の混乱に巻き込まれる前に行える 一般的に、不動産の売却手続きには3〜6ヶ月かかると言われており、その間に離婚を完了させることが困難な場合もあります。
早めの売却を望む方には、離婚前の売却がおすすめです。
②離婚後に売却する場合： 離婚後に家を売却するメリットとして、以下の2つが考えられます。
– 離婚を待たずに家を手放すことができる – 適切な時期を見計らい、より高く家を売却できる 不動産の売却に時間をかけられるため、離婚前に忙殺されるような方や、売却価格にこだわる方には、離婚後の売却が適しているかもしれません。
離婚後の家の売却について
離婚を希望する方は少なくありません。
その際、離婚後に家を売却することが適しています。
離婚手続きを進める中で家の売却手続きを行う時間が確保できないこともあります。
手続きを急ぎ過ぎると、買い手の交渉において不利になり、思わぬ低価格での売却となってしまう可能性があります。
高額で家を売却したいのであれば、離婚後にゆっくりと売却プロセスを進めることが重要です。
ただし、家を放置しているとトラブルが生じる可能性があるため、できるだけ早めの売却準備を心がけましょう。
