3階建て住宅のメリットとデメリット
限られた土地でも充実した住宅スペースを確保できることから、都市部で地価が高い場所で非常に人気のある3階建て住宅。
また、駐車スペースが必要な方や店舗と住宅を兼ねたい方にもおすすめです。
このため、今回は3階建て住宅の良い点と悪い点について詳しく解説します。
3階建て住宅のメリットとデメリットをしっかりと理解してください。
参考ページ：3 階 建て 費用と間取りについての関係｜メリットとデメリット
3階建て住宅のメリット
まずは3階建て住宅のメリットについて考えましょう。
先にも触れましたが、最も大きなメリットは狭い土地でも広々とした住宅スペースを確保できることです。
都市部では地価が高いため、広い土地を確保することが難しくなりますが、3階建てならば土地面積が小さくても、縦方向に広いスペースを生かすことができます。
また、各階を自由に使い分けることができますので、例えば1階を店舗として利用し、2階と3階を住居スペースにすることも可能です。
さらに、高い位置に窓を設置できるため、2階建てに比べて素晴らしい眺望や日光の取り込みも期待できます。
3階建て住宅のデメリット
一方、3階建て住宅のデメリットも考えてみましょう。
2階建てに比べて階数が多いため、上下の移動には負担がかかる場合があります。
高齢の家族や二世帯住宅を検討する場合、階段の利用が難しくなり、ケガのリスクも増えるかもしれません。
また、3階建て住宅はマンションやビルと同じように構造計算が必要であり、費用も相応に高くなると言われています。
3階建て住宅の特徴
以上のように、3階建て住宅は狭い土地でも広い住宅スペースを確保できるメリットがありますが、上下の移動負担が大きくなるデメリットも存在します。
そのため、家族の構成や生活スタイルに合わせて検討することが重要です。
また、3階建て住宅を検討する場合は、構造計算や予算にも注意が必要です。
メリットとデメリットをしっかりと把握し、慎重に判断することが重要です。
