駅近マンションのメリットとデメリット
駅から近いマンションを選ぶと、通勤や通学が便利になります。
毎日の移動時間が短縮されるため、朝の準備に余裕ができます。
また、駅の周りには商業施設が多く集まっているため、買い物や飲食もしやすく便利です。
さらに、駅近ならば夜遅く帰宅する場合でも人通りが多く、街灯も点いているため、安心して帰宅することができます。
ただし、駅周辺のマンションにはいくつかのデメリットもあります。
まず、駅前は犯罪率が低いとは言えないため、常に注意が必要です。
また、駅前のマンションは都心部に位置していることが多く、隣近所の影響や騒音が問題となることもあります。
隣の建物との距離が近いため、窓を開けるとすぐに隣のマンションの壁に当たることもあるでしょう。
これは、駅前の地域が商業地域や近隣商業地域であるため、建ぺい率が高くなっているためです。
そのため、周囲の視線や騒音に配慮する必要があるのです。
さらに、駅周辺は賑やかで人の出入りが多いため、犯罪やトラブルにも警戒が必要です。
特に夜間は騒がしくなることがあり、快適な居住環境を求める方にとっては、駅から少し距離のある場所に住む方が良いかもしれません。
また、駅近マンションの中には線路沿いに建っているものもあります。
そのため、線路と同じ目線になる階層の部屋では、電車の音や振動が気になることもあります。
周囲の環境に敏感な方は特に注意が必要です。
以上のように、駅周辺には騒音や隣近所の影響があることを理解しておくことが重要です。
住み心地を考える場合は、駅から少し距離のある場所を検討することもおすすめです。
駅に近いマンションを選ぶ際のポイント
駅に近いマンションを探す際には、以下の点に注目して物件を選ぶと良いでしょう。
まずは、実際に駅から徒歩で物件に行ってみましょう。
駅に近いとはいっても、実際に歩いてみると意外と距離があることもあります。
また、周りの環境や雰囲気も見ることができます。
さらに、駅周辺の物件を見る際には、隣近所の情報も調べておくと良いでしょう。
隣のマンションや商業施設との距離や、周囲の騒音の問題について確認することが重要です。
また、エリアの治安状況にも注意しましょう。
特に、夜間の状況や犯罪の発生状況などを調べておくことが大切です。
以上のポイントを考慮しながら、駅に近いマンションを選ぶことで便利な生活を送ることができます。
しかし、いくつかのデメリットもあるため、自分のライフスタイルや優先順位に合わせて選ぶことが重要です。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
駅近のマンションを選ぶ際には、周辺環境を確認することが重要です
マンションが駅から離れていたり、駅の出入り口とは反対の方向に位置していたりすると、通勤や通学の際に不便を感じることがあります。
特に帰り道が上り坂など勾配のある場所だと、疲労がたまります。
そのため、駅に近いマンションを選ぶ際には、必ず実際に現地を訪れ、一度でも駅から徒歩で歩いてみることが大切です。
そうすることで、実際の距離や道のりを体感することができ、将来の生活においてストレスや不便を避けることができます。
周辺環境について確認する
駅近のマンションがあるエリアは、一般的には人通りが多く、賑わいを感じることが多いです。
しかし、注意が必要な点もあります。
中には周囲にパチンコ店や風俗街などが集まっている場合もあります。
これらの産業が密集している場所では、夜間の騒音や迷惑行為などが発生する可能性があります。
マンションを内見する際には、部屋の状態だけでなく、周辺環境についても注意深く観察することが重要です。
周囲の街並みや商業施設の有無、騒音や安全面などについても自分自身で確認することが必要です。
なお、物件を内見する際には、昼と夜の時間帯で訪れることをおすすめします。
夜間の様子を確認することで、騒音や治安の悪化などを予測することができます。
以上より、駅近のマンションを選ぶ際には、駅からの距離だけでなく、周辺環境にも目を向けることが重要であり、生活において快適かつ安全な環境を選ぶためには、しっかりと確認する必要があります。
