名古屋市南区の魅力と不動産売却について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置するエリアで、面積は約18.46平方キロメートルあります。
古き良き風景が残りつつも、現代的な住宅も点在する街として知られています。
不動産の種類も豊富で、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などが存在します。
ここでは、南区で不動産を売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報をご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却の際の参考にしていただければ幸いです。
名古屋市南区の特徴的な点
名古屋市南区を理解するために、その特徴について見ていきましょう。
地域の特性を把握することで、売却を考えている際に、購入希望者に魅力を伝える方法を考えることができます。
自身の住む場所の特性をしっかりと把握し、売却に備えることでスムーズな進行が期待できます。
南区の人口について、2023年10月1日時点では131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
過去、昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、近年は人口減少が続いています。
高齢化も進行しており、高齢化率は29.7％と市内で最も高く、今後もその傾向は続くと予想されます。
南区の歴史的背景
愛知県名古屋市南区の歴史的な特色は、以下の3つに挙げられます。
日本のある地域の歴史的な産業の変遷
中世末期から近世初頭にかけてのこの地域は、海に面した土地が多く、そのため製塩業が非常に盛んでした。
特に江戸時代には、この地域を通る東海道が整備され、都市部が発展しました。
南区の大部分が海に隣接していたため、干潟が広がる年魚市潟で製塩業が行われ、その塩は地元で親しまれる「前浜塩」として知られていました。
しかし、近代以降、工業化が進むとともにこの地域は鉄鋼、金属、機械などの産業地帯として発展していきました。
製塩業から工業へと変化し、地域の経済構造が大きく変わったのです。
