名古屋市南区の特徴と不動産情報について

名古屋市南区の特徴と不動産情報について
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、約18.46平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市の16つの区の中で7番目に広いエリアです。
南区は、古き良き風景と現代的な住宅が融合した街で、不動産の種類も多様です。
空き地や空き家、中古住宅やマンション、農地、工場跡地など様々な物件が存在します。
この記事では、南区で不動産を売却をお考えの方に向けて、南区の特徴や不動産市況について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
将来の不動産売却に向けて、参考にしてください。
南区の特徴 まずは、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
地域の特性を理解することで、不動産を売却する際に購入希望者にアピールするポイントを把握できます。
地域に詳しくなって、スムーズな売却を目指しましょう。
南区の人口 2023年10月1日時点での名古屋市南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
南区は昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少傾向が続いています。
高齢化が進んでおり、高齢化率は29.7％と市内で最も高い水準です。
将来的にも高齢化は加速していく見通しです。
南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3つが挙げられます。
製塩業の歴史と地域の発展
中世末期から近世初頭にかけて、この地域は海に面しており、製塩業が非常に盛んでした。
特に江戸時代には東海道が通り、周辺の街が急速に発展しました。
製塩業が盛んだった中世末期から近世初頭にかけて、この地域の南部は主に海で占められていたため、年魚市潟として知られる干潟で塩の生産が主要産業として栄えていました。
この地域で生産された塩は「前浜塩（まえはましお）」として親しまれ、広く使用されていました。
その後、近代以降は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯としての発展を遂げ、地域経済の中心となっています。