不動産売却：離婚を機に考えるタイミング
離婚をきっかけに不動産を売却する際、売却のタイミングには離婚前か離婚後かの二つの選択肢があります。
各タイミングにはそれぞれメリットとデメリットがありますので、慎重に考える必要があります。
① 離婚前に売却する際のメリット 離婚前に不動産を売却するメリットとして、以下の2つが挙げられます。
1. 売却手続きには時間がかかりますが、離婚後にやり取りをする必要がないため、ストレスを軽減できます。
2. 不動産売却は通常3〜6ヶ月かかるため、今すぐに離婚したい場合は難しいケースも考えられます。
② 離婚後に売却する際のメリット 離婚後に不動産を売却するメリットとして、以下の2つが挙げられます。
1. 離婚手続きを早めに進めることができ、家の売却を待つ必要がないため、離婚手続きをスムーズに進めることができます。
2. 売却に時間をかけることができるため、不動産をより高値で売却するチャンスが得られます。
どちらのタイミングで不動産を売却するかは、個々の状況や希望によって異なります。
自身の状況を考慮し、専門家や関係者と相談の上、最適な選択をすることが重要です。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
離婚後に家を売却する際の注意点
離婚を考える方々もいらっしゃるかと存じますが、その際には離婚後に家を売却することが一つの選択肢となります。
しかし、離婚手続きなどで多忙な中では、家の売却手続きを行う時間を確保するのが難しいこともあります。
急いで売却を進めると、買い手の交渉における妥協や、理想とする売却価格よりも低い価格で売却する可能性も出てきます。
高値での売却を望むのであれば、売却にはゆとりを持って取り組むことが大切です。
ただし、離婚後も長期間家を放置していると、様々なトラブルが生じる可能性も考えられますので、出来る限り早めに売却の準備を整えておくことが重要です。
