マンションのメリット・デメリット
マンションのメリット
マンションにはいくつかの利点があります。
まず第一に、利便性が高いという点が挙げられます。
マンションは土地のスペースを必要としないため、駅や商業施設の周辺に多く建てられています。
そのため、駅や商業施設にアクセスしやすく、生活面での利便性が高いです。
価格は条件によって異なりますが、利便性を重視する人には非常に住みやすい選択肢と言えます。
また、マンションはセキュリティ対策が手厚いという特徴もあります。
オートロックや監視カメラ、常駐の管理人などが存在するため、安全性に関する心配が少なくなります。
一方、戸建てには管理人がいないため、空き巣などの被害リスクが高まることがあります。
さらに、間取りの観点で言えば、マンションではワンフロアになっていることが多いため、家事の動線がコンパクトになるというメリットもあります。
洗濯や掃除などの家事から、小さな子供がいる場合の育児まで、全てがワンフロアで完結するため、移動がスムーズになります。
そして、マンションでは管理費を支払う代わりに設備管理を任せることができます。
例えば、エントランスの清掃やエレベーターの定期点検、ゴミ捨て場の管理など、住人自身が行う必要がありません。
これにより、住人はこれらの管理作業を自分で行う必要がなくなり、忙しい日常生活に余裕を持つことができます。
参考ページ：戸建て マンション 比較｜マンションと戸建てを比較！メリットやデメリットは？
マンションのデメリット
まずマンションのデメリットとして挙げられるのは、戸建てと比べて狭い面積です。
また、平均価格も戸建てに比べて高く、坪単価も高いという点がデメリットとされます。
さらに、マンションに住む場合、毎月のローン以外に「管理費」や「修繕積立金」「駐車場代金」などの支払いも必要となります。
そのため、毎月の支出額が高く感じられることがあるかもしれません。
マンションには管理費と修繕積立金がかかります
実際に、一般的なマンションでは、管理費と修繕積立金という2つの費用がかかることがわかっています。
管理費は毎月12,480円かかりますし、修繕積立金は毎月11,071円かかります。
この情報は東日本不動産流通機構の「首都圏中古マンションの管理費・修繕積立金（2020年度） 」から得られたものです。
マンションではプライバシーと生活音に配慮が必要です
また、マンションは集合住宅であるため、生活音やプライバシーに配慮する必要があります。
特に古いマンションでは、上下階の足音だけでなく、大きなテレビの音などが聞こえてしまうことがあります。
そのため、マンションで生活する場合は、他の住人への配慮や防音対策に気を配る必要があります。
騒音を避けるために、音量を調整したり、防音材を使用したりすることで、快適な生活環境を保つことができます。
