名古屋市の空き地の査定額について詳しく解説します
多くの方が名古屋で所有する空き地の査定額について疑問を抱えていることでしょう。
一般的に、空き地にも固定資産税がかかりますので、いざ売却を考える際には査定額を知っておきたいところです。
この記事では、名古屋市における空き地の査定相場や査定額がどのようにして決まるのか、売却方法などについて詳しくご紹介しますので、ご参考にしてください。
参考ページ:名古屋市空き地の査定額はいくら?相場や売却方法もご紹介
名古屋市における空き地の売却時 現在、全国的に空き地や空き家問題が蔓延しており、名古屋市もその例外ではありません。
この記事では、特に空き地に焦点を当てて説明を行います。
まず、名古屋市における空き地の不動産査定相場はどの程度なのでしょうか。
名古屋市における空き地の不動産査定相場は、2023年時点で1平方メートルあたり25.6万円、1坪あたり84.5万円となっています。
これらの価格は、名古屋市内での取引実績を基に算出されており、2022年と比較して4.4万円の上昇を示しています。
この上昇の背景には、駅から近い物件の取引が増加し、それが相場価格の上昇に繋がったことが挙げられます。
一番査定相場が高いエリアは中区で1坪あたり210万円であり、一方で最も低いエリアは港区で1坪あたり34.5万円となっています。
空き地の査定額は、どのような要因で変動するのでしょうか。
土地の査定額は、主に以下の要素によって左右されます。
まず、用途や建築制限、駅からの距離や利便性、土地の広さや形状、道路の幅、角地であるか、周辺環境や施設の近さなどが挙げられます。
また、土壌汚染や埋蔵文化財、地下の設備などの有無も査定に影響を及ぼす要素となります。
これらの要因を踏まえて、適切な査定額を算出することが重要です。

投稿者 Anne